BAM LAND phân phối
Mục lục
Phường Thuận Giao của TP.HCM hoạt động từ 01/07/2025, gồm phường Thuận Giao cũ và ba khu phố của phường Bình Chuẩn. Phường rộng 16,805 km², có 150.781 dân (Cổng TTĐT Chính phủ, 22/04/2025), nằm hai bên Đại lộ Bình Dương, có AEON Mall Bình Dương Canary, khu công nghiệp Việt Hương và một phần VSIP 1.
Thuận Giao là một trong năm phường hình thành từ thành phố Thuận An cũ khi Bình Dương nhập vào TP.HCM. Đại lộ Bình Dương qua phường chính là Quốc lộ 13. Với người làm việc ở các khu công nghiệp phía Bắc TP.HCM, đây là một trong những nơi ở tiện nhất. Bài này tổng hợp ranh giới, quy mô và các tiện ích chính của phường, theo nguồn chính thống.
Phường Thuận Giao mới được ghép từ những đâu?
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/06/2025, phường Thuận Giao mới gồm toàn bộ diện tích, dân số của phường Thuận Giao cũ và phần còn lại của phường Bình Chuẩn sau khi đã chia một phần cho phường An Phú (Cổng TTĐT Chính phủ, 16/06/2025).
Đề án sắp xếp của Bình Dương ghi rõ hơn: phần Bình Chuẩn nhập vào Thuận Giao là ba khu phố Bình Quới A, Bình Quới B và Bình Phú. Hai khu phố Bình Phước A và Bình Phước B còn lại của Bình Chuẩn đi về phường An Phú (Cổng TTĐT Chính phủ, 22/04/2025).
Diện tích và dân số
| Diện tích tự nhiên | 16,805 km², bằng 305,55% tiêu chuẩn phường |
|---|---|
| Dân số (31/12/2024) | 150.781 người, bằng 335,07% tiêu chuẩn phường |
| Mật độ (tính từ hai số trên) | Khoảng 8.970 người/km² |
| Hoạt động từ | 01/07/2025 |
Nguồn: đề án sắp xếp đơn vị hành chính của Bình Dương (Cổng TTĐT Chính phủ, 22/04/2025). Trong năm phường của khu Thuận An cũ, Thuận Giao đông dân thứ hai, chỉ sau An Phú với 162.930 người.
Vị trí
Thuận Giao nằm ở giữa khu Thuận An cũ. Phía nam là hai phường Bình Hòa và Lái Thiêu, phía đông là An Phú, phía tây là phường Thuận An. Đại lộ Bình Dương chạy qua phường theo hướng bắc – nam, nên từ đây đi về TP.HCM cũ hay lên Thủ Dầu Một đều theo cùng một trục.
Nếu giấy tờ của bạn ghi "phường Bình Chuẩn", hãy xem tên khu phố. Ba khu phố Bình Quới A, Bình Quới B, Bình Phú nay thuộc Thuận Giao; Bình Phước A, Bình Phước B thuộc An Phú.
Phường Thuận Giao có những khu công nghiệp nào?
Thuận Giao có hai khu công nghiệp theo danh mục của Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (HEPZA):
- VSIP 1 (Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore): 500 ha, thành lập năm 1996, nằm trên cả phường Thuận Giao và phường Bình Hòa. Văn phòng quản lý ở số 8 Đại lộ Hữu Nghị, phường Bình Hòa. Ba khu VSIP ở Bình Dương cũ đã thu hút gần 600 nhà đầu tư, tổng vốn hơn 8,6 tỷ USD và tạo khoảng 150.000 việc làm (CafeF, 28/03/2023).
- Việt Hương: 36 ha, thành lập năm 1995, thời hạn hoạt động đến 25/11/2046, trải dọc Đại lộ Bình Dương, giữa các khu dân cư đã phát triển.
Hai khu này cùng khu Đồng An ở Bình Hòa tạo ra nhu cầu nhà ở lớn: công nhân thuê trọ, chuyên gia thuê căn hộ, và người đã làm lâu năm tìm mua nhà gần chỗ làm. Bài khu công nghiệp VSIP 1 có thêm chi tiết.
AEON Mall Bình Dương Canary ở đâu, lớn cỡ nào?
AEON Mall Bình Dương Canary có địa chỉ số 1 Đại lộ Bình Dương, khu phố Bình Giao, phường Thuận Giao. Theo AEON Mall Việt Nam, trung tâm mở năm 2014 trên khoảng 62.000 m² đất, tổng sàn khoảng 70.000 m², khoảng 110 cửa hàng, bãi xe cho khoảng 1.000 ô tô và 6.000 xe máy. Với người dân trong vùng, AEON là mốc định vị quen thuộc khi chỉ đường. Xem bài AEON Mall Bình Dương Canary.
Trường học
Ngày 06/08/2026, Trường Tiểu học Bình Chuẩn 3 ở phường Thuận Giao được khánh thành và bàn giao. Trường rộng khoảng 10.458 m², có 40 phòng học, phòng STEM, thư viện số, nhà thi đấu đa năng, nhận hơn 1.000 học sinh. Công trình khoảng 145 tỷ đồng do Công ty Phát Đạt tài trợ toàn bộ, khởi công ngày 28/01/2026 và xây trong hơn sáu tháng. Từ năm học 2026–2027, trường dạy hai buổi mỗi ngày và nhận bán trú cho mọi học sinh có nhu cầu (Sài Gòn Giải Phóng, 06/08/2026).
Ngoài trường này, chúng tôi chưa tìm thấy danh sách trường học chính thức theo địa giới phường mới. Phụ huynh nên hỏi trực tiếp UBND phường hoặc phòng giáo dục về tuyến tuyển sinh, vì phân tuyến có thể thay đổi sau sắp xếp.
Chợ
Chúng tôi chưa tìm được nguồn báo chí chính thống mô tả riêng các chợ trong phường Thuận Giao mới. Hai chợ truyền thống lâu đời gần nhất là chợ Lái Thiêu ở phường Lái Thiêu và chợ Búng ở phường Thuận An. Xem bài chợ Lái Thiêu.
Giao thông
- Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13): trục chính của phường, nối về TP.HCM cũ và Thủ Dầu Một. Xem bài Quốc lộ 13 mở rộng.
- Vành đai 3: nút giao Bình Chuẩn và đoạn 8,9 km từ Bình Chuẩn đến cầu Bình Gởi đi qua khu Thuận An cũ. Tháng 6/2026, đoạn này đã trải xong mặt đường nhựa, còn nút giao Bình Chuẩn chậm hơn mốc ban đầu (Tiền Phong, 22/06/2026).
- Metro Thủ Dầu Một – Tao Đàn: Thuận Giao nằm trong 18 phường tuyến dự kiến đi qua (Tuổi Trẻ, 22/07/2026). Tuyến chạy dọc Đại lộ Bình Dương, hướng tới khởi công tháng 12/2026, mục tiêu hoàn thành khoảng năm 2030 (Tuổi Trẻ, 16/09/2026). Vị trí và mã ga chưa được chốt.
Nhà ở
Khu Thuận An cũ chiếm khoảng 40% nguồn cung căn hộ mới của Bình Dương cũ trong nửa đầu năm 2026 (Người Quan Sát, 30/07/2026). Đoạn Đại lộ Bình Dương qua Thuận Giao là nơi tập trung nhiều dự án. Ví dụ, Khải Hoàn Imperial của Khải Hoàn Land gồm hai tháp 41 tầng đối diện AEON Mall, đang thi công và dự kiến bàn giao tháng 7/2028 (VnExpress, 11/06/2026). Bên trong các khu phố, nhà ở chủ yếu là nhà phố, nhà trong hẻm và nhà trọ cho công nhân. Bài chung cư Thuận An có bảng giá và danh sách dự án.
Norton Park ở phường Thuận Giao
Norton Park của Gamuda Land nằm mặt tiền Đại lộ Bình Dương, thuộc phường Thuận Giao, cạnh AEON Mall Bình Dương Canary và đối diện sân golf Sông Bé. Dự án rộng 7,9 ha, gồm 6 tòa tháp 19 tầng với 1.286 sản phẩm, hiện đang thi công phần ngầm. Xem thông tin dự án Norton Park
Nguồn tham khảo
- Cổng TTĐT Chính phủ - Xây dựng chính sách (16/06/2025): Toàn văn Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các ĐVHC cấp xã của TP.HCM năm 2025
- Cổng TTĐT Chính phủ - Xây dựng chính sách (22/04/2025): Bình Dương thông qua Đề án sắp xếp ĐVHC, còn 36 phường, xã
- Ban Quản lý các KCX và CN TP.HCM (HEPZA): Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore
- Ban Quản lý các KCX và CN TP.HCM (HEPZA): Khu công nghiệp Việt Hương
- CafeF (28/03/2023): Khu công nghiệp có yếu tố nước ngoài sắp tròn 30 tuổi
- AEON Mall Việt Nam: AEON MALL Bình Dương Canary
- Sài Gòn Giải Phóng (06/08/2026): Khánh thành và bàn giao Trường Tiểu học Bình Chuẩn 3
- Tuổi Trẻ (22/07/2026): Metro số 2 Thủ Dầu Một - TP.HCM dự kiến đi qua 18 phường
- Tuổi Trẻ (16/09/2026): Bước tiến mới của metro số 2 Thủ Dầu Một - TP.HCM, hướng đến khởi công tháng 12/2026
- Tiền Phong (22/06/2026): Toàn cảnh đường Vành đai 3 TP.HCM qua khu vực Bình Dương sau gần 3 năm thi công
- VnExpress (11/06/2026): Khải Hoàn Imperial vào giai đoạn thi công
- Thanh Niên (15/07/2025): TP.HCM: Phường Thuận An có chợ lâu đời hơn cả chợ Bến Thành
- Người Quan Sát (30/07/2026): Bất động sản Bình Dương cũ 6 tháng đầu năm 2026
